山西倒闭工厂拆除 降低生产成本

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拆除工程相关要求：
1、建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除承包资质的单位施工，严禁将工程非法。
2、拆除工程签订施工合同时，应签订生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。
3、建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方建设行政主管部门备案。
①、施工单位资质等级；
②、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；
③、拆除施工组织方案或专项施工方案；
④、堆放、废弃物的措施。
工厂拆除可以采取那种拆除方法？
1、人工拆除
针对那些面积比较小的建筑物，或者是位于比较热闹街道的建筑物，是只能使用这种人工拆除的方式来进行的，因为这样可以更好地保护以前的那些建材进行二次利用，同时还不会对行人构成威胁，所以人工拆除更合适。
2、机械拆除
在进行作业的时候南阳厂房拆除指明应当要由上至下，有阶段性的进行，针对性强，先将非承重的构架拆除，之后是拆除承重的构架。而且在施工中，人员应当将数据随时记录，一旦发现有我们不对劲的地方应当立即停止，将隐患先消除。另外，如果拆除的物件有质量比较大，那么需要借助外界的工具米辅佐，机械拆除是完全借助机械的力量，不需要人工来进行，起重机、叉车以及双机抬吊能很快速的将作业完成。
3、爆破拆除
使用爆破来进行南阳建筑物拆除，往往是要满足几个条件的，一是位置偏僻，周围无行人；二是建筑物已经废弃；三是楼层比较高的建筑物，满足这三个条件的建筑物可进行爆破拆除。
4、机器人拆除
在南阳的拆除市场上，已经可以见到许多机器人的身影了，这一拆除手段主要针对的是那种建筑群体面积大，拆除任何比较急的情况，比较大型的南阳建筑物拆除都可以使用这种设备，可在短时间内完成拆除的任务。

社会进步，经济发展，由于种种原因，早期的城市规划已远远不能适应当前的发展形势，在城市边缘建设大大小小的工厂之前，现在已经被城市包围，不可避免地要被征用和拆除，然而，拆除厂房并不比拆除住宅更复杂，涉及一系列问题。所以作为工厂负责人和工厂全体员工，我们应该如何保护我们的合法权益？我们在拆除过程中需要注意哪些问题？
一般说来，拆迁与民房拆迁的明显区别在于所有权关系的差异，其中有些还涉及停产停业、自建与租赁的关系，租赁也分为出租国有土地或出租集体土地，其中也涉及租赁关系的终止等。但是，无论情况如何，我们都必须清醒地认识到核心问题。
如何界定厂房拆迁补偿标准？
根据拆迁的有关规定，可以看出拆迁方应当向被拆迁方和承租人支付厂房拆迁补贴和停工的适当补偿，在一些大型*城市的拆迁文件中可以清楚地看到，对拆迁补偿的一些细节如下：
①配置搬迁安置费用，②配置重置成新价，③停工停业补偿费用。
厂房拆迁补偿的三个方面
一，对拆迁资产的补偿包括土地、房屋、构筑物和工地附件，以及因搬迁造成的损失的机器分配补偿。
二，拆除费用的赔偿包括搬迁前的费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器配置、调试和修理的费用，以及拆除、包装、运输材料的费用，以及解雇工作人员的费用等等。

工厂拆除主要施工流程有哪些？
1、工厂拆除施工顺序
(1)采用机械拆除，局部人工拆除，施工程序应自上而下分层拆除，并按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次停止拆除或先按非承重结构后按承重结构的准则停止拆除。
(2)屋檐、阳台、遮阳棚、外楼梯等悬挑构件。在拆除施工中容易失去稳定性应先拆除。
(3)拆除框架结构建筑须按楼板、次梁、主梁、柱的顺序进行施工，建筑物栏杆、楼梯、楼板等构件的拆除应与建筑结构整体拆除进度相协调，不宜**拆除。
(4)建筑物承重梁、柱，在承受全部构件拆除。
2、离开操作通道
工厂拆除施工现场必须有作业通道，平面运输通道宽度约1.5 ~ 2m以满足运输车辆的需要，作业通道内不得堆放杂物室内上下通道应保持畅通，非操作通道应由警示带隔开并应制作标志以帮助通道开口发出警告。
3、脚手架工程
工厂拆除前应搭设钢管脚手架进行封锁，验收合格后方可使用，操作人员应站在脚手架、脚手架、高脚凳或其他稳定的部位进行操作，严禁站在整体拆除构件上进行操作。
4、楼板拆除要求
(1)、现浇钢筋混凝土楼板应破碎拆除。
(2)、楼板锤击破碎后钢筋网应暂时保留，在切割和放梁前应切断。
(3)、建筑垃圾竖井可通过在各楼层钻孔设置。
5、预制楼板的拆除
(1)、预制板应逐个分开，用链块或绳索吊起，然后放在下层回收或压碎。
(2)、每层可按跨度设置一个或两个垂直井道洞口边缘用钢管封堵挂防护网。

厂房拆除的前期准备工作：
1、施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：多方位了解厂房拆除工程的图纸和资料，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，要强调是竣工图，因在施工过程中可能有变更；厂房拆除涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料，进行实地勘察。
2、机械材料设备的准备：厂房拆除的机器工具、起重运输机械和爆破拆除所需的全部，以及爆破材料危险品临时库房。
3、组织和劳动力准备：成立组织机构、组织劳动力。
4、向进场施工人员进行技术教育，学习有关规范和技术文件。
5、厂房拆除要明确周围环境、场地、道路、水电设备管路、危房情况等。
6、厂房拆除按拆除范围搭设闭钢管架，清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须外加彩钢板或彩条布封闭，妥善加以防护。
7、很重要的一点是厂房拆除前要向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志，沿街向二个方向，安排每班3人进行交通疏导指挥。
8、编制拆除工程预算。
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